El problema de la vivienda en la gente mayor considera diversos aspectos que se pueden estructurar en cinco grupos: los problemas de accesibilidad y movilidad, las infraviviendas, la inadaptación de las viviendas, los problemas vinculados al régimen de alquiler, y las situaciones de aislamiento, según un estudio elaborado por la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi).
De acuerdo con estadísticas, las dificultades que encuentra la gente mayor para desplazarse dentro de su vivienda, o, incluso, para poder llegar a la calle, es el problema cuantitativamente más importante que sufren los mayores de 60 años.
En relación con las proyecciones de crecimiento poblacional existentes, el ritmo de ésta continuará desacelerándose. En los próximos 35 años se espera que la población crezca a una tasa media anual de 0.6%, siendo el grupo de edad de 60 años el que aumentará su participación; de 10% en 2015 a 21.5% para 2050.
Muchos problemas que afectan a adultos mayores están relacionados con la inadaptación al interior de sus viviendas, los cuales pueden corregirse con algunas modificaciones y, a pesar de que dificultan el desarrollo de las tareas diarias, no suponen un impedimento tan grande que obligue a calificar la situación de infravivienda.
En el caso de la gente mayor, esta inadaptación se da principalmente en el baño, la cocina, los aspectos dimensionales y la falta de determinadas instalaciones. Si el anciano necesita andador, silla de ruedas u otro tipo de ayuda complementaria, es muy probable que en su vivienda se tengan que hacer modificaciones para adecuar los pasos y las zonas de trabajo de cocina y baños.
La Conavi es un organismo descentralizado de la Administración Pública Federal, agrupado en la Secretaría de Desarrollo Agrario Territorial y Urbano (SEDATU). Sus atribuciones son: “Formular, ejecutar conducir, coordinar, evaluar y dar seguimiento a la Política Nacional de Vivienda y el programa nacional en la materia, así como proponer, en su caso, las adecuaciones correspondientes, de conformidad con los objetivos y prioridades que marque el Plan Nacional de Desarrollo.”
Desde 2007, la Conavi opera un Programa de Esquemas de Financiamiento y Subsidio Federal para Vivienda, el cual puede aplicarse para la adquisición de vivienda, ampliación y/o mejoramiento de vivienda, adquisición de lote con servicios y autoproducción de vivienda.
El fenómeno de envejecimiento de la población es tal que, para 2050, por cada 100 habitantes menores de 15 años en el país, existirán el mismo número de personas de 60 años y más, mientras que en la actualidad, por cada 100 habitantes menores, 34.8 son adultos mayores.