• Ines Rioto

Résidence intergénérationnelle Cocoon'Ages® à Aubagne- Provnace - França


26 de abril de 2019


Residência intergeracional Cocoon'Ages em Aubagne no departamento de Bouches-du-Rhône, região da Provença, ao sul da França

A Eiffage Immobilier entregou a residência Cocoon'Ages® em Aubagne a 13 Habitat em setembro passado. Esta operação, localizada na subdivisão montada pela SEM Façonéo chemin du Vallon des Gavots, está distribuída em 3 andares, para uma área total de cerca de 4.800 m2.


A residência é composta por 79 habitações sociais intergeracionais de pequeno porte (77% dos T1 e T2). Uma creche com 32 berços está aberta desde agosto e administrada pela atitude Crèche do grupo Sodexo.


O complexo também inclui várias áreas comuns internas e externas destinadas a promover intercâmbios entre os moradores: uma “Casa de Projetos” no térreo de 60 m2 equipada com cozinha, amplo terraço comum e hortas compartilhado.


A Récipro-Cité, uma empresa de engenharia social especializada em diversidade intergeracional, parceira da Eiffage Immobilier no contexto do desenvolvimento da oferta Cocoon'Ages®, fornece os serviços de serviços de animação para a residência. Um gerente-animador garante uma permanência na casa dos projetos da residência para criar vínculo social e relações de solidariedade entre vizinhos e habitantes do distrito, permitindo que pessoas solteiras envelheçam em casa e permaneçam cercadas. Graças à sua intervenção, ele também pode coordenar ações que permitam aos moradores economizar custos e melhorar seu poder de compra.

O primeiro feedback dos residentes da residência Aubagne é muito positivo. O gerente anfitrião já encontrou 75% deles para reunir suas necessidades, desejos e preocupações pessoais.


67% dos habitantes são solteiros e 27% das pessoas com 60 anos ou mais. Um em cada três residentes se sente um pouco isolado e 26% nunca ou apenas raramente o visitam. 75% dos habitantes manifestam interesse por momentos de convívio.


55% deles dizem que estão enfrentando dificuldades econômicas e 63% estão interessados ​​em montar workshops sobre economia diária. O acesso a computadores e digitais também é uma grande preocupação, porque 36% não têm computador e quase uma em cada duas pessoas não tem acesso à Internet. Todos esses números aumentam ou até dobram para a população acima de 60 anos.


Para resolver esses problemas, vários projetos coletivos foram lançados desde setembro, como oficinas de fabricação de produtos naturais "lavo minhas roupas", sessões de relaxamento guiadas, uma refeição mensal para comemorar aniversários, uma oficina culinária "Eu cozinho meus makis", jogos à noite ... A casa do projeto recebe diariamente cerca de quinze habitantes para tomar um café, encontrar um momento de convívio, obter ajuda em um processo administrativo, fazer uma fotocópia, coloque um anúncio ou peça uma ferramenta emprestada.

Cocoon'Ages ® : um novo e inovador conceito de mix social

Perda de vínculos sociais, aumento da expectativa de vida, declínio do poder de compra, a habitação entre gerações é hoje uma grande alavanca para melhorar a qualidade de vida.


Ciente desses desafios, a Eiffage Immobilier desenvolveu o Cocoon'Ages®, em parceria com o Récipro-Cité, um sistema de habitação familiar intergeracional que combina arquitetura adequada (acessibilidade, ergonomia da habitação, espaços compartilhados amigáveis ​​para incentivar o intercâmbio) com um oferta de serviços de animação para promover intercâmbios e solidariedade entre moradores, todas as gerações juntas. Lançada em 2015, esta oferta, que obteve grande sucesso, confirma o compromisso da Eiffage Immobilier em viver melhor juntos e envelhecer bem em casa. A operação, localizada no 15º arrondissement( bairro) de Marselha, implantará uma área total de 9.340 m2. O programa inclui 94 unidades intergeracionais Cocoon'Ages®, uma casa de projeto de 100 m2, um amplo terraço comum com hortas compartilhadas, 46 unidades intermediárias vendidas à SNI, uma sala de 300 m2 no térreo equipado pela cidade de Marselha como meia pensão, uma creche com 50 berços no térreo e um negócio de 150 m2.

Além de Aubagne e Marselha, duas outras operações serão iniciadas em breve: Guyancourt, onde a France Habitation adquiriu uma residência Cocoon'Ages® na VEFA ou até Ivry-sur-Seine, onde o locador Valophis também escolheu experimentar como parte reconstrução urbana do antigo hospital Jean Rostand.


Para este projeto de 69 unidades, o edifício manterá a estrutura concreta do antigo hospital, atendendo aos requisitos ambientais atuais.


Quinze projetos semelhantes estão em desenvolvimento em toda a França, representando quase 1.000 casas: Pont de Metz, Clermont-Ferrand, Mandelieu, Le Havre, Grenoble ...


O conceito Cocoon'Ages®, cujas primeiras realizações foram realizadas até o momento no social, em breve verá seus primeiros lançamentos de projetos mistos, misturando moradias para aquisição de imóveis e habitação social. Este é particularmente o caso no distrito de Brazza, em Bordeaux, onde as 96 unidades da residência intergeracional .


https://www.capresidencesseniors.com/habitat-intergenerationnel-1824/inauguration-de-la-premiere-residence-intergenerationnelle-cocoon-ages-a-aubagne-a42206.htm